Bezirk Kitzbühel

Dieser Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 188m² steht zur Miete oder zum Verkauf in bester Geschäftslage in Itter, Kitzbühel, Tirol.

Optional ist auch eine Teilung der Fläche möglich, wobei die kleinste Einheit 80m² beträgt. Das erst 2018 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und ansprechende Ästhetik. Im Erdgeschoss gelegen, bietet der Verkaufsraum dank seiner 23 Meter langen Schaufensterfront eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Die strategisch günstige Lage direkt an der Loferer Bundesstraße in Itter sichert eine optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in nur ca. 7 Fahrminuten zu erreichen, während Kufstein und die deutsche Grenze nur ca. 20 Minuten entfernt sind.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft.

Ausstattung: gehoben
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: Dielen
Gäste WC: Ja

Baujahr: 2018
Zustand: neuwertig
Kaution: 6500
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Einzugstermin: 12/2025

Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Der Mietzins beträgt 2.162€ zzgl. 282€ BK/NK zzgl. 20% Mwst.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

LAGEPLAN und GRUNDRISS